张家口南山产业集聚区(2)

时间:2015-03-31 11:52 来源:互联网点击: 次

张家口市南山产业集聚区配套政策土地利用政策 1 、项目用地必须符合市土地利用总体规划和产业集聚区建设规划。 2、对符合产业集聚区准入条件的项目

张家口市南山产业集聚区配套政策

土地利用政策

    1 、项目用地必须符合市土地利用总体规划和产业集聚区建设规划。

    2、对符合产业集聚区准入条件的项目，按类型采用不同的方式供地。

    3、鼓励战略投资商一次性购买土地使用权建设区中园，按照产业集聚区总体规划、项目准入条件自行开发、建设、招商和经营。

    4、产业集聚区土地按综合地价6.5万元7亩出让，项目用地不再进行评估。

鼓励发展政策

    1、对以协议出让方式供地且一次性付清全部土地出让金的入区项目，按固定资产投资额的不同对地价实行优惠。

    2、入区新建项目投产后缴纳的增值税、营业税、企业所得税，两年内按地方（市县区）留成部分的507。对企业给予奖励；第三年至第五年，按地方留成部分的257。对企业给予奖励；五年后根据企业贡献程度给予奖励。

    3、鼓励投资者通过招拍挂方式取得土地使用权后，依据规划、安全、消防、环保等要求建设标准厂房，出租给入区的中小型企业。

    4、鼓励企事业单位及民间资本出资入区设立科技企业孵化器或留学生创业园，市科技三项费用、融资担保资金对有产业化前景和获利能力的提供支持。

张家口市南山产业集聚区项目准入条件

    1、符合产业集聚区功能定位。

    2、符合国家、省产业政策和我市产业发展规划。

    3、入区项目一次性固定资产投资额不低于8000万元，经营期限一般不得少于10年。

    4、入区项目投资强度、容积率、建筑系数，必须符合国土资源部门的有关规定。

    5、入区项目的能源小号及污染物排放，必须符合国家、省、市的要求，并履行有关审批手续。

张家口市产业集聚区项目审批流程

入区项目审批的主体

为保证项目快速审批、合法合理开工建设，入区项目的审批统一纳入市行政月艮务中心集中办理。

入区项目审批程序

按照"一门受理、一次告知、现时办结"的原则，入区项目的审批分两个阶段:第一阶段是准予项目入区的前置准备，第二阶段是按照国家有关法律法规的要求，对项目的开工建设进行审批。

入区项目审批说明

    1、准予项目入区前置准备  项目入区审批由市产业集聚区领导小组办公室会同产业集聚区管理委员会、市发改委、市规划局办理，限时3个工作日。项目单位带营业执照副本及复印件、项目简介到市产业集聚区办公室办理项目入区申请登记，由市产业集聚区领导小组审批。
    2、市行政服务中心的审批  入区项目第二阶段的审批，由市行政服务中心负责组织市政府各职能部门，实行统一受理、一次告知、分阶段并联审批，限时10个工作曰。
    3、实行项目全程代办业务  为让入区建设项目享受到更加周到便捷的服务，产业集聚区管委会设专人跟踪项目，对入区项目的审批进行全程跟踪代办服务，直至项目落地开工。

入区项目审批的收费

入区项目办理各种手续的费用，上交国家和省的费用，按照规定标准就低收取，市、县（区）行政收费一律免收，市、县（区）事业、月艮务性收费，按收费标准底线的1/3收取。