3、原有设备技术落后，先进设备缺乏

    传统型冷库普遍存在着设备技术落后，管理粗放；部分冷库设计不尽规范，存在诸多安全隐患；制冷方式落后，冷却设备能耗大；最近几年部分地区建造的冷库技术水平较低，目前中大城市低端冷库相对过剩、高水平冷库极度缺乏，中小城市冷库等设备奇缺。此外国内冷藏车多是陈旧机械式速冻车皮，规范的保温式的保鲜冷藏车箱缺乏，相关产业链会有发展机会。

    （四）、生鲜农产品电商发展拉动冷库需求

    1、生鲜电子商务发展火爆

    在过去几年，农村的电子商务得到了飞速的发展。其中农民网商数量从 2009年的几十万人大幅增加到2011年的171万人。全国农民网点（含县）总数从2010年的63万个增加到2012年的163万个。其中注册地在村镇的为59.57万个；经营农产品类目的网店数为26.06万个，涉及农产品商品数量1004.12万个。而在阿里巴巴B2B 平台，经营农业类目的诚信通账号，至2012 年底为1.7万个。目前，农村村镇电子商务交易总额为209亿元，交易商品数量达到了1862万件。

    目前，淘宝天猫还是成就了农产品交易的大多数份额，根据阿里公布的数据，从具体的品类来看，传统滋补营养品（包括蜂蜜/蜂产品、燕窝、灵芝、冬虫夏草等）、粮油米面/干货/调味品、茶叶成为淘宝网2012 年交易额最大的农产品品类，分别为61.41 亿元、34.53亿元和34.16 亿元。而生鲜（海鲜/水产品、新鲜水果等）是2012 年增长最快的品类，同比增幅达到42.06%。具体到产品而言，12 年茶叶是淘宝上销量最大的农产品，日销售额达到722 万，其次是枣类、牛肉干和坚果类产品。蜂蜜/蜂制品、南北干货（腊肉、香肠等）、药食同源食品依旧保持快速增长，交易额也攀升一个台阶；新鲜水果和海鲜水产则在2012 年异军突起，成为增长率最快的农产品。

    2、生鲜电商拉动冷库需求，预计容量需求有翻倍的空间冷链物流网络分为冷链宅配和冷链干线两大部分，宅配所需的中小型冷库投资规模小，受到生鲜电商的拉动容易放量，大中型冷库投资也进出上行通道，目前国内已有冷库容量在1800 万吨左右，中国的大部分省市冷库资源还是缺乏的，我们预测未来五年内冷链宅配需求为900 万吨，冷链干线冷库总需求为1450 万吨，总需求有2350 万吨，因此容量的需求有翻倍的空间。