2、地方调控楼市降温，房地产支撑作用可能有所减弱

　　7月份，房地产市场同时面临投资增速放缓和楼市调控政策的影响。楼市调控方面，地方楼市调控政策再现密集之势，如苏州土地及限售政策收紧，洛阳限价政策从严，呼和浩特进一步加码调控政策等。从各地楼市调控内容来看，多数是在本地房地产市场持续升温的背景下，对房地产市场进行降温。预期这些调控政策可能会对房地产形成全局性影响，在需求侧调控不放松的趋势下，下半年楼市出现过热的机率较小。

　　房地产开发投资方面，1-6月份，房地产开发投资同比增长10.9%，增速比1-5月份回落0.3个百分点。1-6月房屋新开工面积上升10.1%，增速回落0.4个百分点。房地产开发企业土地购置面积同比下降27.5%，降幅比1-5月份收窄5.7个百分点；土地成交价款3811亿元，下降27.6%，降幅收窄8.0个百分点。目前来看，房地产市场在1-6月份的整体开工投资情况并未摆脱之前的低迷态势，投资增速及新屋开工面积增速下降，都表明当前房地产市场增长空间相对有限。

　　综合两方面的影响，房地产对大宗商品市场的支撑作用可能有所减弱。但土地购置面积以及成交价款降幅收窄，表明房地产市场仍有一定的底部支撑，所以整体对大宗商品的需求体量预计不会出现快速下滑。

　　3、冲刺下半场，地方密集谋划稳增长硬招

　　地方经济“半年报”正密集亮相。7月22日，浙江省、山西省经济“半年报”出炉，经济增速分别同比增长7.1%和7.2%。至此，全国已有21省份交出上半年经济“成绩单”。其中，13省跻身万亿GDP阵营。多数地方显示经济稳中向好、投资消费新动能涌动。“半年报”发布前后，地方还密集召开上半年经济形势分析会，研究部署下半年重点经济任务。面对压力仍大的稳增长目标，多地将谋划重大项目投资、培育消费热点、加快产业转型升级作为冲刺下半场的重头戏，专家预计后续相关政策还将密集出台和得到强化。